Lediga jobb som Fastighets- och förvaltningschefer i Hallstahammar

Om oss
Köpings Bostads AB söker en fastighetschef – en viktig roll för att forma framtidens Köping!

Är du redo att spela en nyckelroll i Köpings utveckling? Drivs du av att bidra till ett hållbart bostadsbolag och samhälle som skapar positiva förändringar i Köpings kommun? Om svaret är ja, då kan det här vara rätt tjänst för dig!
Köpings Bostads AB är ett kommunägt fastighetsbolag, verksamt sedan 1917 i Köpings kommun i vackra Västmanland beläget i den inre delen av Mälaren. Vi omsätter ca 276 mkr, har en balansomslutning på 1 123 mkr. Vi har ca 2700 lägenheter och 325 lokaler med en sammanlagd yta om 247 000 kvm. Vi är ca 140 medarbetare i koncernen, varav i moderbolaget ca hälften. I vårt helägda dotterbolag KBAB Service AB hanterar vi vårt förvaltningsuppdrag inom kommunala fastigheter som omfattar ca 240 000 kvm lokalyta och ett 20-tal lägenheter.

Dina arbetsuppgifter
Vi söker en engagerad fastighetschef.

Vi söker dig som vill ta ansvar för att våra fastigheter förvaltas och utvecklas på bästa möjliga sätt. I rollen som fastighetschef har du affärsansvar inom ditt verksamhetsområde och ansvarar för att leda och utveckla både fastigheter och personal i linje med affärsplaner och resultatmål, för att uppnå våra strategiska mål.

Som fastighetschef ansvarar du för förvaltning och underhåll av cirka 247 000 kvm egna fastigheter, inklusive teknik, drift, uthyrning och kundtjänst. Du arbetar självständigt men i nära samarbete med kollegor inom bolaget och kommunen. Rollen kräver ett brett samarbete på alla nivåer och ett tydligt kundfokus. Du leder ett team bestående av arbetsledare, teknisk chef, förvaltare och kundtjänst. Detta omfattar medarbetarsamtal, lönesamtal och personalutveckling. Indirekt ansvarar du även för arbetsledare, bovärdar, fastighetsskötare, reparatörer, målare samt kundtjänstpersonal och uthyrning.

Du hanterar budget- och prognosarbete, underhållsplanering samt hyresgästanpassningar och projekt inom ombyggnad och underhåll. För större projekt har du tillgång till projektledningsresurser. Du upphandlar ramavtal för drift, skötsel och underhåll samt identifierar värdehöjande åtgärder inom ditt ansvarsområde. En viktig del av rollen är att säkerställa hög kundnöjdhet genom aktiv hyresgästdialog. Du hanterar uthyrningsfrågor för både bostäder och lokaler, samt ansvarar för daglig förvaltning och underhållsplanering.

Du samarbetar med externa företag och hyresgäster och säkerställer att fastighetsägaransvaret uppfylls. Du arbetar aktivt för att vi följer gällande regler och lagar, med fokus på hållbarhet och digitalisering som naturliga delar av verksamheten. Du har en affärsmässig inställning med fokus på lönsamhet och är trygg i samarbeten både inom kommunal verksamhet och med näringslivet. Du rapporterar till VD, ingår i KBABs ledningsgrupp och bidrar med din expertis för att nå våra gemensamma mål.´

Tjänsten är en tillsvidareanställning med placering i Köping. Resor inom närområdet förekommer, och B-körkort är ett krav.

Kvalifikationer
• Dokumenterad erfarenhet av att ha arbetat som fastighetschef
• Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning
• Erfarenhet av projektutveckling inom privat sektor eller offentlig förvaltning är meriterande
• Flerårig erfarenhet av ledande befattning med personal- och budgetansvar
• Vana vid att arbeta processinriktat med verksamhetsutveckling samt erfarenhet av att leda i förändringsarbete
• Kunskap om inhyrda avtal, hyressättning samt förmåga att utveckla och fördjupa samarbeten med både interna och externa aktörer
• Erfarenhet av kvalitets- och miljöarbete samt breda kunskaper inom ekonomi, avtals- och entreprenadjuridik
• Högskoleutbildning eller motsvarande arbetslivserfarenhet som bedöms likvärdig


Din profil
Du är en erfaren ledare med djup kunskap inom fastighetsfrågor och har flera års erfarenhet av ledarskap, gärna från kommunala eller privata fastighetsbolag. Med ett stabilt och prestigelöst ledarskap motiverar och engagerar du dina medarbetare, skapar delaktighet och ger dem de resurser som krävs för att nå gemensamma mål. Du har god kommunikativ förmåga och är lyhörd i både enskilda samtal och gruppsituationer. Med din naturliga förmåga att bygga relationer skapar du förtroende och erbjuder högkvalitativ service. Du är affärsmässig, sätter tydliga mål och följer upp arbetet för att säkerställa resultat. Som problemlösare tar du dig an utmaningar med lugn och effektivitet. Du är stabil och trygg under press, behåller ett gott humör och vågar stå upp för dina åsikter med förmågan att skilja på sak och person. Du har en strategisk helhetssyn, god analytisk förmåga och ser möjligheter snarare än hinder. Med ditt nytänkande och din lösningsorienterade inställning driver du verksamheten framåt och bidrar till utveckling och förbättring.


Ansökan
Välkommen med din ansökan! Om du anser att tjänsten som fastighetschef matchar dina kvalifikationer och arbetsönskemål, vänligen skicka in din ansökan så snart som möjligt. I denna rekrytering samarbetar vi med Clockwork. För ytterligare information om tjänsten är du välkommen att kontakta Chefsrekryterare, Petra Forsberg Kyller på telefon 0733-51 27 09. Skicka in din ansökan på www.clockworkpeople.se senast 2025-01-07.
Facklig företrädare: VISION Carina Axelsson 0221-25047.

För att säkerställa hållbara rekryteringar, är vi på Clockwork måna om att ha ett jämställt och inkluderande urval i samtliga av våra processer vi hjälper våra kunder med. Med hjälp av ett brett urval och med en kompetensbaserad metodik som grund säkerställer vi att du som söker behandlas likvärdigt, jämlikt och jämställt. Visa mindre

Fastighetschef 

Hallstahem är ett allmännyttigt bostadsbolag som hyr ut och förvaltar lägenheter i Hallstahammar, Kolbäck och Strömsholm. Som medarbetare på Hallstahem arbetar du varje dag för att komma närmare vår vision ”boende i världsklass” - med samarbete, engagemang och trygghet som ledord.

Du utför de arbetsuppgifter som ingår i din rollbeskrivning, och är samtidigt prestigelös och har en positiv vilja att hjälpa till i hela företaget när det behövs. Du är affärsmässig och deltar aktivt i utvecklingen av fastighetsförvaltningen.

Erbjudandet

Vi kan nu erbjuda en central roll som innefattar den större delen av organisationens verksamhet. En organisation som präglas av en god och professionell sammanhållning baserat på Hallstahems värdeord; samarbete, engagemang och trygghet. Du får en roll med stora möjligheter att bidra till och påverka verksamhetens förutsättningar att bedriva och utveckla sitt erbjudande av ”boende i världsklass”. En roll där du är ytterst ansvarig över en avdelning som består av drygt 20 medarbetare, varav tre är underställda chefer. I rollen som Fastighetschef rapporterar du direkt till VD och ingår i Hallstahems ledningsgrupp.

Rollbeskrivning

Som fastighetschef på Hallstahem har du det övergripande ansvaret för hela fastighetsförvaltningen inklusive teknik- & miljöfrågor på företaget. Ansvaret omfattar verksamhets-, personal-, och resultatansvar. Du kommer att leda, organisera, planera och följa upp verksamheten i relation till övergripande mål och handlingsplaner utifrån ett hållbarhetsperspektiv. Du har också en roll i ledningsgruppen för Hallstahem där du representerar förvaltningsorganisationen men även aktivt arbetar med bolagsövergripande frågor.

Rollen innefattar arbetsuppgifter av mer långsiktig och strategisk karaktär såväl som operativa arbetsuppgifter i den dagliga driften. Ditt fokus kommer att ligga på att utveckla organisationen och bolaget på lång sikt, att leda och entusiasmera medarbetare och underställda chefer för att möjliggöra att uppsatta mål i ägardirektiv, affärsplan och verksamhetsplaner uppnås.





Huvudsakliga arbetsuppgifter

Ingå i Hallstahems ledningsgrupp och ta ett gemensamt ansvar för genomförande av beslutade aktiviteter och frågor, bland annat gällande affärs- och verksamhetsplaner samt budget för den sammantagna verksamheten
Ansvara för att verksamhet och resultat inom avdelningen utvecklas enligt fastställd budget, mål och planer
Upprätta övergripande verksamhetsplaner inklusive aktiviteter och handlingsplaner för avdelningen
Övergripande personalansvar för avdelningens medarbetare samt ansvara för kompetensförsörjning och kompetensutvecklingsfrågor
Övergripande ansvara för upprättande av budget, ekonomisk uppföljning, sammanställningar och avvikelsehantering för avdelningen
Ansvara för underhållsplanering samt prioritering av åtgärder och projekt
Hantera upphandlingar av ramavtalspartners enligt LOU
Medverka i hyresförhandlingar
Aktivt medverka i nätverk för att bidra till företagets utveckling


 

Önskvärda kvalifikationer

För att lyckas i rollen som Fastighetschef på Hallstahem ser vi gärna en eftergymnasial utbildning inom relevant område eller liknande kunskaper förvärvat via arbetslivet. Du har jobbat med liknande frågor och har dessutom några års erfarenhet av ledande roller med ekonomi-, personal- och arbetsmiljöansvar. Har du tidigare jobbat med LOU ses det som meriterande.

Som person söker vi efter dig som i grunden är intresserad av fastighetsförvaltning, möten med hyresgäster, och att utveckla trygga miljöer. Du är van vid att jobba strategiskt och målinriktat och har en förmåga att skapa struktur och effektivitet. Du är trygg i ditt ledarskap och van vid att bidra med din erfarenhet till andra chefer och ledare inom organisationen. Som chef ses du som kommunikativ och resultatorienterad med driv och problemlösningsförmåga. Du agerar affärsmässigt och etablerar och utvecklar långsiktiga och professionella relationer.

 

Välkommen med din ansökan!

I detta uppdrag samarbetar vi med rekryteringsföretaget Skills Rekrytering. Sista dagen för att söka tjänsten är satt den 4 sep. Dock kommer urval och intervjuer ske löpande med start i augusti. Frågor om tjänsten besvaras gärna av Rekryteringskonsult Joon Fröberg på Skills Rekrytering,

070- 616 00 79. Visa mindre

Fastighetschef

Hallstahem

Hallstahem är ett allmännyttigt bostadsbolag som hyr ut och förvaltar lägenheter i Hallstahammar, Kolbäck och Strömsholm. Som medarbetare på Hallstahem arbetar du varje dag för att komma närmare vår vision ”boende i världsklass” - med samarbete, engagemang och trygghet som ledord.

Du utför de arbetsuppgifter som ingår i din rollbeskrivning, och är samtidigt prestigelös och har en positiv vilja att hjälpa till i hela företaget när det behövs. Du är affärsmässig och deltar aktivt i utvecklingen av fastighetsförvaltningen.

Erbjudandet

Vi kan nu erbjuda en central roll som innefattar den större delen av organisationens verksamhet. En organisation som präglas av en familjär stämning och god sammanhållning. En roll där du får stora möjligheter att bidra till och påverka verksamhetens förutsättningar att bedriva och utveckla sitt erbjudande av ”boende i världsklass”. En roll där du är ytterst ansvarig över en avdelning som består av 24 medarbetare varav tre underställda chefer. I rollen som Fastighetschef rapporterar du direkt till VD och ingår i Hallstahems ledningsgrupp.

Rollbeskrivning

Som fastighetschef på Hallstahem har du det övergripande ansvaret för hela fastighetsförvaltningen inkl. teknik- & miljöfrågor på företaget. Ansvaret omfattar verksamhets-, personal-, och resultatansvar. Du ska leda, organisera, planera och följa upp verksamheten i relation till övergripande mål och handlingsplaner. Du har också en betydande roll i ledningsgruppen för Hallstahem.

Rollen innefattar arbetsuppgifter av mer långsiktig, strategisk karaktär såväl som operativa arbetsuppgifter i den dagliga driften. Fokus ska ligga på att utveckla organisationen och bolaget på lång sikt, att leda och entusiasmera medarbetarna och underställda chefer för att möjliggöra att uppsatta mål i ägardirektiv, affärsplan och verksamhetsplaner uppnås.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

Ingå i Hallstahems ledningsgrupp och ta ett gemensamt ansvar för genomförande av beslutade aktiviteter och frågor gällande affärs- och verksamhetsplan samt budget för den sammantagna verksamhetenAnsvar för att verksamhet och resultat inom avdelningen utvecklas enligt fastställd budget, mål och planerUpprätta övergripande verksamhetsplan inkl. aktiviteter och handlingsplaner för avdelningenÖvergripande personalansvar för avdelningens medarbetare samt ansvara för kompetensförsörjning och kompetensutvecklingsfrågorÖvergripande ansvar för upprättande av budget, ekonomisk uppföljning, sammanställningar och avvikelsehantering för avdelningenAnsvar för underhållsplanering samt prioritering av åtgärder och projektUpphandlingar av ramavtalspartners enligt LOUMedverka i hyresförhandlingarAktivt medverka i nätverk för att bidra till företagets utveckling









Önskvärda kvalifikationer

För att lyckas i rollen som Fastighetschef på Hallstahem ser vi gärna en eftergymnasial utbildning inom relevant område eller liknande kunskaper förvärvat via arbetslivet. Du har jobbat med liknande frågor och har dessutom några års erfarenhet av ledande roller med ekonomi-, personal- och arbetsmiljöansvar. Har du tidigare jobbat med LOU ses det som meriterande.

Som person söker vi efter dig som i grunden är intresserad av fastighetsförvaltning, möten med hyresgäster, och att utveckla trygga bostadsområden. Du är van att jobba strategiskt och målinriktat och har en förmåga att skapa struktur och effektivitet. Som chef och ledare ses du som kommunikativ och resultatorienterad med driv och problemlösningsförmåga. Du agerar affärsmässigt och är duktig på att etablera och utveckla långsiktiga och professionella relationer.

Välkommen med din ansökan!

I detta uppdrag samarbetar vi med rekryteringsföretaget Skills Rekrytering. Sista dagen för att söka tjänsten är satt den 28 mars. Dock kan urval och intervjuer ske löpande under ansökningsperioden. Frågor om tjänsten besvaras gärna av Rekryteringskonsult Joon Fröberg på Skills Rekrytering, 070- 616 00 79. Visa mindre